Costul lemnului profilat: prețul și costul întregii case
Cât costă cherestea profilate la alegerea finală a materialului, estimarea totală a construcției unei case de busteni? Într-adevăr, pe lângă lemnul în sine, mai trebuie încă luate în calcul multe lucruri.
Această întrebare poate fi luată în considerare din punct de vedere al numărării integrate, în care se vor lua în considerare toate nuanțele de construcție.
Estimarea costurilor
Cherestea, în ceea ce privește elaborarea unei estimări generale, nu este diferită de alte opțiuni de construcție. Aici este și calculul costurilor majore și minore.
Printre acestea se numără:
- Costul proiectului.
- Estimată la fundație.
- Consumul de materiale, cherestea.
- Consumul de acoperiș.
Prin secundar includ:
- Finish. Materiale, de lucru, dacă există constructori angajați.
- Comunicatii, instalatii sanitare, canalizare, electricitate, gaz, sistem de incalzire.
Dacă vorbim despre procentaj, se arată astfel:
- Fundația este de 20%.
- Caseta - 50.
- acoperiș – 40%.
Fiți atenți! Orice estimare poate fi minimizată printr-o abordare rațională și o construcție independentă, activitatea constructorilor poate ajunge până la 50% din totalul cheltuielilor.
pereți
Pentru a calcula costul unei case dintr-un bar profilate, puteți începe calculele cu costul casetei și aici veți avea nevoie de prețul barei.
Fiți atenți! Pornind de la cutie, este posibil să se determine costurile de bază, pe baza cărora va fi posibilă luarea unei decizii privind fundația și acoperișul unei case dintr-un bar. Aici totul este interconectat.
Prețul lemnului profilat fluctuează în medie la nivelul de 7800-8000 ruble pe metru cub. Acum rămâne să se calculeze capacitatea cubică, care va merge în casă, și putem vorbi despre numărul de "cutie".
Pentru a face acest lucru, puteți face calcule pe un exemplu simplu al unei case cu un singur etaj 8x8:
- Cherestea selectata 150x150 mm.
- Înălțimea pereților este de 3 metri.
- Perimetrul - 32 de metri.
- Se pare că 14,4 cuburi.
Având în vedere că prețul mediu este de 8000 de ruble pe metru cub, se pare că cutia de la primul etaj al casei de busteni poate costa 115.000 de ruble.
Fiți atenți! Acesta este costul materialului propriu-zis, fără a ține seama de elemente de fixare, dibluri, de lucru, dacă este cazul, de către o brigadă profesionistă.
Folosind acest calcul ca exemplu, puteți calcula costul pentru orice structură, capacitatea cubică se calculează în același mod.
Desigur, poate exista o întrebare despre deschideri, ferestre și uși, deoarece acestea ocupă o parte din pereți. Pentru ieșirea exactă a capacității cubice a cutiei, deschiderile ferestrelor și ușilor sunt scăzute din cifra totală, însă orice material de construcție este achiziționat întotdeauna cu 15% mai mult decât este necesar, în cazul unor cheltuieli neprevăzute. Prin urmare, capacitatea cubică totală poate rămâne neschimbată, deoarece deschiderile sunt 15-20%.
sol
Orice instrucțiune pentru construcție, orice proiect conține o fundație, fără care este pur și simplu imposibil să se construiască ceva. Cu toate acestea, este vorba și de o cheltuială financiară gravă.
Mai mult, puteți observa de ce depind:
- Starea solului. Unele soluri le pot "dicta" condițiile pentru bază, iar dacă acesta este, de exemplu, solul mlaștos, va trebui să conduceți piloți la o anumită adâncime.
- Volumul de beton.
- Secțiuni și cantități de armare.
Revenind la exemplul desemnat al unei case 8x8, puteți da un calcul pentru două tipuri de baze simple: bandă și șurub.
Fundația pentru panglică se calculează după cum urmează:
- Excavarea, excavarea, închirierea de excavatoare.
- Armatura.
- Concrete, puteți calcula costul fiecărui component sau puteți comanda imediat un mixer.
- Cofraje de constructie.
În medie, costul betonului într-un mixer este de 2000 de ruble pe metru cub, iar dacă îl frămânți singur cu propriile mâini, puteți ajunge la o cifră de 1000-1200 ruble. Economii de aproape 50%.
Deci, pentru o casă de 8x8, care este luată ca exemplu, veți avea nevoie de:
- Șanțurile au o lungime de 32 de metri, o adâncime de 1,2 metri și o lățime de 0,4 metri. 15,26 cuburi de beton = 30,000 ruble într-un mixer sau 15,000 frământări independente.
- Armatura, pe baza a 70 kg pe 1 metru cub de beton, este de aproximativ o tona = 25.000 de ruble
Rezultatul - 40-55 mii ruble prețul fundației.
Acum este posibil să rezumăm anumite rezultate intermediare. Se pare că, împreună cu cutia și fundația, construcția unei case de busteni va costa aproximativ 150.000 de mii de ruble.
Opțiune pentru șuruburi. Aici calculul se bazează pe valoarea pachetului. De regulă, este la nivelul de la 1000 la 2000 de ruble pentru o singură bucată. Este posibil ca media să ia prețul de 1500 p.
Casa 8x8 va necesita:
- 4 bucăți în colțuri.
- O bucată la fiecare 2 metri, adică pe o parte 4 bucăți și din care 16 pentru întregul perimetru.
- Cel puțin 10 bucăți în interior.
Rezultatul, aproximativ 26 de piloți = 39 000 ruble.
În principiu, este posibil să vorbim despre economii, în comparație cu varianta de bandă a fundației. Bineînțeles, costul asamblării unei case dintr-un fascicul profilat ar trebui să presupună o abordare rațională și, în acest caz, este necesar să se abordeze în mod clar problema alegerii unei baze. Pe fundație, economisirea nu este cu siguranță necesară.
Până acum, pentru o locuință aproximativă de o singură etapă 8x8, prețul rămâne la 150 de mii de ruble, acesta este fără acoperiș.
acoperiș
acoperiș рассчитывается, исходя из скатности и квадратуры. Здесь стоит пояснить, чем больше скатов у кровли, тем сложнее ее монтировать. В результате придется обращаться в строительные фирмы и смета строительства моментально увеличится.
acoperiș состоит из нескольких необходимых материалов, которые можно отобразить и посчитать:
- Căpriori. De regulă, este o cherestea de 100x50 mm.
- Bar pentru lustruire, 50x50 mm.
- Izolație, vată minerală.
- Film hidroizolant.
- Materiale de acoperis.
Fără îndoială, puteți construi un acoperiș pe cont propriu, iar prețul unei astfel de construcții va fi foarte atractiv din punct de vedere financiar.
Cu toate acestea, acoperișul poate fi confruntat cu mai multe dificultăți:
- Abilitatea de a lucra cu anumite instrumente și dispozitive de calcul.
- Determinarea exactă a unghiului de înclinare a acoperișului.
- Impermeabilizarea adecvată și temeinică.
- Aerarea obligatorie a acoperișului.
La prima vedere, se pare că toate aceste momente pot fi realizate singuri, dar orice greșeală în lucrul cu acoperișul va duce la consecințe grave.
- În primul rând, este aproape imposibil să se determine unde există o scurgere. Aceasta este, în cazul unei probleme, va trebui să eliminați o parte din acoperiș.
- În al doilea rând, orice scurgere este un proces potențial de putrezire în acoperiș și pereți.
Se pare că decizia cea mai rațională pe acoperiș va fi exact cumpărarea de materiale și munca unei firme de construcții, acoperitoare.
Apoi trebuie să alegeți un material de acoperiș. Că el va fi partea cea mai scumpă a acoperișului. În medie, acoperișurile metalice sau bituminoase sunt la nivelul de 300 de ruble pe metru pătrat.
Pentru a nu intra în calcule, acest preț va fi luat ca medie. Rămâne să calculați acoperișul pătrat, cantitatea de material necesară pentru sistemul de acoperiș.
Având în vedere că la începutul articolului s-au dat cifre aproximative pe baza estimărilor, putem spune că acoperișul unei case de 8x8 va fi de aproximativ 60-70 mii ruble.
concluzie
Numai fundația, cutia și acoperișul au arătat o cifră de 210.000 de ruble și, de fapt, calculul costului unei case dintr-un bare profilate, este, de asemenea, indicatori indirecți.
În consecință, se poate rezuma că toată construcția este împărțită liniștit în ceea ce este logic să faci independent:
- Fundația.
- Caseta.
- Prima finisare, lustruire, pictura.
Și pentru ce va fi necesar să angajeze specialiști:
- Finisare fină.
- acoperiș.
- Furnizarea de comunicații.
- Instalarea sistemelor de încălzire.
Cu toate acestea, pentru o casă de busteni, punctul principal rămâne, în orice caz, prețul unui bare profilate, care formează baza tuturor construcțiilor. Un videoclip din acest articol explică clar tema articolului, vezi!