Cum de a consolida ușa

Pentru a face ca spațiile să fie mai funcționale și mai atractive din punct de vedere estetic, proprietarii lor tind să construiască diverse opțiuni pentru extensii; mutați partițiile interioare; punch, extinde sau schimba forma deschiderilor ferestrelor sau a ușilor. Astfel de acțiuni sunt calificate drept redezvoltarea spațiului din cameră.

Aceasta este o afacere laborioasă și destul de supărătoare, cel puțin pentru cei care doresc să facă acest gen de lucru cu mâinile lor. Chiar dacă clădirea este în proprietate privată, astfel de acțiuni ar trebui să fie coordonate cu autoritatea competentă.

Permisele pentru revizuirea aspectelor legate de inspecția locuințelor, și ceea ce este necesar pentru aceasta și modul în care aranjamentul și consolidarea ușilor, vom spune folosind video în acest articol.

Permisiunea lui проём

Imaginați-vă că transferul ușii, chiar dacă este realizat într-o partiție interioară care nu poartă, este, de asemenea, o reamenajare. Numai proprietarii apartamentelor nu pot determina întotdeauna dacă acest perete sau acel perete nu poartă și nu se gândesc întotdeauna la ceea ce fac, bazându-se pe "poate" pe ruși.

Ca urmare, prețul acestor acțiuni se dovedește a fi prea mare: chiar dacă intervenția neautorizată nu a dus la distrugere, este imposibil să vinzi un apartament sau o casă după o nouă planificare neautorizată. Prin urmare, chiar dacă trebuie doar să mutați ușa, faceți totul așa cum ar trebui să fie.

Cum să aflăm dacă peretele poartă

Atât apartamentul, cât și locuința privată, proprietarul are un plan de etaj, care la intrarea în clădire în exploatare este emisă de ITO. Cel mai adesea, pereții purtați pe acesta sunt afișați mai groși decât partițiile. Dar acest lucru nu este întotdeauna cazul, și aici depinde mult de tipul casei.

• În casele pe care am folosit-o pentru a numi "Hrușciov", mai ales cărămizi, pereții despărțitori nu sunt întotdeauna purtători. Dar în clădirile prefabricate cu mai multe panouri, construite pe proiecte moderne, încărcătura de la etaje este distribuită în aproape toate partițiile. Nu este nimic surprinzător în acest sens, ci doar că tehnologiile de construcție se schimbă în timp și acest lucru trebuie luat în considerare.

• Pereții exteriori și interurbani poartă întotdeauna. În ceea ce privește peretele interior, cel mai simplu mod de a determina dacă este un suport, în funcție de grosimea sa. Structura de închidere cu o grosime de 8-10 cm, evident nu poartă sarcini și puteți face o deschidere nouă în siguranță, așezând o cărămidă veche.

Fiți atenți! Singurul lucru pe care proprietarul apartamentului trebuie să-l facă în acest caz este să notifice inspectoratul de locuințe despre reamenajarea trecerii. Pentru a face acest lucru, luați o copie a planului de planșeu al camerei, afișați modificările constructive și atașați-o la aplicația corespunzătoare.

La momentul stabilit, un inspector va veni la dvs. și va coordona și emite în mod corespunzător acceptarea apartamentului după ce a fost făcută reamenajarea. Pentru a extinde ușor deschiderea într-o astfel de partiție, nu sunt necesare aprobări.

Dar cum să obțineți permisiunea pentru modificări structurale mai semnificative în plicul clădirii, spuneți instrucțiunile din capitolul următor.

Cum să aliniați orificiul din peretele lagărului

După cum puteți vedea, cu partițiile obișnuite, totul este simplu, iar aprobarea pentru transferul deschiderii se face după finalizarea lucrării. Este un alt lucru când vine vorba de zidul de lagăr. Pentru a face astfel de modificări structurale în ea, este necesară permisiunea - și este necesar să se coordoneze cu inspecția de locuințe atât transferul cât și extinderea diafragmei.

• Apropo, nu numai persoanele fizice, ci și persoanele juridice ar trebui să primească permisiunea pentru reamenajare. Astfel, o firmă care a conceput astfel de schimbări, de exemplu, în biroul său, este de asemenea obligată să dețină un document de autorizare în mâinile sale. Singurul lucru care nu necesită aprobări, astfel încât această schimbare în direcția de deschidere a ușii interioare.
• Pentru a obține permisiunea de a face schimbări structurale în peretele de sprijin, mai întâi de toate, trebuie să obțineți o concluzie tehnică a organizației care a proiectat clădirea. Dacă reușiți, atunci cu această lucrare puteți merge în siguranță la biroul de proiectare, pentru un proiect de reamenajare. Arată aproximativ așa cum se arată în fotografia de mai jos.

• Mai mult, o copie a certificatului de proprietate și un pașaport tehnic la apartament este atașată la desen și este redactată o declarație pentru reamenajare. După o lună și jumătate, veți primi permisiunea dorită - deși nu este un fapt. Un răspuns pozitiv de 100% vă va fi dat dacă aveți o concluzie din partea autorului proiectului.
• Dacă nu ați reușit să obțineți o astfel de concluzie, atunci nu există nicio garanție că vi se va permite să efectueze deschiderea, chiar dacă depuneți un proiect. În orice caz, este necesar să se solicite o coordonare în avans, deoarece, de fapt, reproiectarea neautorizată, permisiunea nu va fi emisă deloc, ci și pedepsită.
• După ce ați terminat aprobările și în cele din urmă aveți permisiunea, puteți continua să lucrați. După ce au terminat, proprietarul trebuie să notifice inspecția locuinței și să asigure prezența reprezentantului ei pentru acceptarea și întocmirea actului relevant. După asta, un inginer de la ITO va veni la tine, care va pune ultimul punct în acest epic.

• Ce situații sunt luate în considerare de către inspectoratul de locuințe atunci când se analizează o cerere de reamenajare a trecerii în peretele de sprijin? Practic, apar dificultăți cu proprietarii de apartamente în clădiri înalte. În primul rând, contează numărul total de etaje din casă, precum și podeaua pe care se află apartamentul.
• Cu cât este mai mare, cu atât este mai mică încărcătura pe tavan și cu atât mai mare este șansa de a primi aprobarea pentru reconstrucția peretelui. Luă în considerare vârsta clădirii. Dacă el, de exemplu, are mai mult de o jumătate de secol vechi, poate fi pur și simplu periculos să atingi structurile dărăpănate. În cazul în care permisiunea de pumn este dată în astfel de cazuri, atunci cel mai adesea este limitată la o lățime de 90 cm.
• Din nou, când vine vorba de clădiri înalte, inspecția locuințelor examinează starea pereților în toate apartamentele de deasupra și deasupra dvs. Dacă cineva de la vecinii tăi a dat deja o deschizătură în acest zid, atunci nu ai permisiunea - dacă nu faci așa încât deschiderea ta de locație să coincidă exact cu deschiderea. Și pot, dimpotrivă, să ceară să fie mutate în lateral.

În același timp, toți factorii aferenți sunt analizați. De exemplu, deschiderea pe peretele interior nu trebuie să fie localizată în zona de îmbinare a plăcilor de podea; de asemenea, nu poate fi amplasat mai aproape de un metru față de peretele exterior.

Un obstacol pentru perforarea deschiderii poate fi prezența canalelor de ventilație sau a coșurilor de fum, a instalațiilor electrice care nu pot fi transferate. Toate aceste nuanțe necesită o analiză atentă - ceea ce face inspectoratul de locuințe atunci când ia în considerare cererile.

Proiectul, ca bază a lucrărilor de reamenajare

Peretele rulmentului, a cărui integritate inițială este ruptă prin ciocnirea sau tăierea unui fragment, trebuie întărită. În acest scop, sunt utilizate structuri metalice, al căror rol este de a compensa forța pierdută a peretelui.

Pentru aceasta și au nevoie de un proiect de reamenajare. În plus față de mărimea diafragmei și de rolul metalic folosit pentru întărirea acesteia, puteți găsi multe alte informații necesare în desene.

• De exemplu, proiectul va propune o variantă pentru aranjarea suporturilor temporare de sprijin, va desemna locurile de montaj pentru ancore și va afișa în detaliu punctele de fixare a metalului pe podea. Designerii vor sugera chiar cel mai bun mod de a termina pantele - pentru că trebuie să ascundeți cumva structura metalică.

• Opțiunile de deschidere a cadrelor sunt diferite, în funcție de tipul de pereți. În casele construite pe un cadru din beton armat sau metalic sau cu pereți monolitic, armarea este minimă, iar la etajele superioare nu este deloc prevăzută.

Dacă vorbim de zidărie, atunci va trebui să întărim deschiderea chiar și în partiție. Dar în casele prefabricate de construcții moderne, reorientarea ușilor nu va fi permisă deloc.

Lucrul este că astăzi nu se construiesc nici de la panouri separate, ci din blocuri în vrac care se poartă în jurul întregului perimetru. Prin urmare, despre orice deschideri suplimentare nu sunt în discuție.

Tehnologia de îmbunătățire a aperturilor

Se pare că cel mai adesea orificiile sunt străpunse în zidurile de cărămidă.

Pentru a le întări, se utilizează de obicei un canal, care, ca o căptușeală, este așezat pe ambele părți în caneluri pre-tăiate cu cea de-a cincea pregătită. Acestea sunt ancorate unul cu celălalt cu șuruburi de ancoră, iar dacă peretele are o grosime mai mare de 50 cm, ele leagă de asemenea și barele transversale.

• Lungimea grinzilor de oțel se calculează după cum urmează: înălțimea orificiului este înjumătățită și se adaugă 15 cm. Fig.
• Indiferent dacă se deschide o nouă deschidere într-un zid de cărămidă sau o clădire veche se extinde, mai întâi se efectuează armarea și apoi se elimină fragmente de pante. Dacă acest lucru se face manual, apoi prin perimetrul deschiderii, prin găuri sunt forate, și apoi un jackhammer este activat.

• Dar, în general, există o tehnologie precum tăierea diamantelor de structuri. Se efectuează la cererea clientului de către firme specializate care au în arsenalul lor o varietate de echipamente care permit tăierea rapidă și fără praf de beton, beton armat și zidărie groasă.
• Un alt lucru este că nu în fiecare oraș, ca să nu mai vorbim de așezările mai mici, un astfel de serviciu este disponibil. În acest caz, doar instrumentul de percuție rămâne, dar, să spunem, în casele de panouri, nu poate fi folosit - și acest lucru se va reflecta cu siguranță în proiect. Vibrațiile și șocurile pot provoca fisuri în beton. Iar aceasta poate fi plină pentru întreaga casă, deși consecințele nu pot fi imediat evidente.
• În ceea ce privește întărirea versanților, în unele cazuri nu este produsă. Dacă există o astfel de nevoie, atunci din același canal sau dintr-un unghi de oțel inegal, se montează un cadru de-a lungul întregului perimetru. Acesta este motivul pentru care proiectul de re-planificare a deschiderilor este pentru: de ce lucrează la întâmplare, când totul va fi calculat în desene până la ultimul detaliu

• Când se construiesc pereți și pereți despărțitori, se folosesc diverse materiale: peretele poate fi monolit, echipat, bine, căptușit cu cărămidă sau blocuri decorative. Firește, toate acestea influențează alegerea opțiunii de amplificare a deschiderii perforate. Numai procesul de marcare pare același lucru.

Pereții cu o grosime mai mare de 0,5 m nu sunt atât de rare - mai ales atunci când se deschid deschiderile în subsoluri. În acest caz, chiar și mașinile de găurit cu perete nu pot face o tăiere drept pe întreaga grosime. Prin urmare, marcajul trebuie făcut din două părți.

Corectitudinea marcajului - cheia pentru tăierea de înaltă calitate

Acest lucru este destul de dificil, deoarece etajele din încăperile situate pe laturile opuse ale peretelui pot fi la diferite nivele. Sarcina principală este de a determina corect marcajul părții orizontale a deschiderii de pe o parte și de ao transfera cu acuratețe către cealaltă parte.

• Faceți acest lucru folosind un nivel de apă sau laser, concentrându-vă pe pereții perpendiculari sau prin forarea prin perimetrul deschiderii. Cei care încearcă să facă acest tip de lucru pe cont propriu trebuie să fie conștienți de faptul că, pentru a evita deplasarea marcajelor, burghiul trebuie să pătrundă strict în perete în unghi drept.
• Pentru a realiza acest lucru, toate mijloacele sunt bune: cineva trage cablul de ancorare, pe care tenbitorul îl folosește pentru a controla poziția orizontală a rândurilor de zidărie; Cineva fixează temporar un profil de ghidare pe perete, așa cum se întâmplă în cazul plăcilor din gipscarton. Principalul lucru este să înțelegeți cât de important este să faceți markupul corect.

• Pentru firmele care oferă clienților servicii similare, astfel de probleme nu există. Majoritatea dintre aceștia folosesc echipamente electronice speciale care constau în elemente precum detectorul și ținta. Ele sunt instalate pe suprafețe opuse ale peretelui, iar când sunt combinate, ele dau un semnal sonor.

Dacă aspectul este realizat corect, putem presupune că jumătate din lucrare a fost deja făcută. După aceasta, peretele începe să fie spart în locul unde se va instala jumperul.

Credem că toată lumea înțelege de ce este montată înainte de a scoate o bucată de perete. Fasciculul metalic vă permite să redistribuiți încărcătura din greutatea tavanului și masa proprie a peretelui și nu le permiteți să se deformeze sau să se prăbușească.