Ce trebuie să faceți dacă scurgeri de pe acoperiș,

Odată cu sosirea primelor ploi de toamnă sau începutul apelor de primăvară, mulți proprietari se confruntă cu o problemă foarte neplăcută și gravă - acoperișul curge. Scurgeri în acoperiș pot să apară indiferent de materialul de acoperiș și structura acoperișului. Dacă nu observați defectele în timp și nu reparați gaura, apa care pătrunde în cameră poate strica decorarea pereților, a podelei și a tavanului, precum și deteriorarea mobilierului și a aparatelor de uz casnic. În această situație, principalul lucru este să navigați rapid și să elaborați corect un plan de acțiune. Deoarece nu este ușor să rezolvați rapid problemele în cazuri de urgență, vă vom spune ce trebuie să faceți atunci când acoperișul scurgeri.

Cauzează scurgeri

Înțelegeți că acoperișul curge destul de simplu, deoarece apa care curge pe rampă, trece prin tavanul etajului superior, lasă urme de ud și pete murdare. Cu toate acestea, de multe ori proprietarul pur și simplu nu știe ce să facă în această situație pentru a minimiza daunele. Cele mai frecvente cauze ale scurgerilor în acoperiș sunt considerate:

• Distrugerea mecanică a acoperișului. Cea mai obișnuită cauză a scurgerilor prin acoperiș este deteriorarea mecanică a materialului de acoperiș din ramurile, pietrele sau din cauza uzurii stratului de acoperire.
• Degradarea etanșeității punctelor de joncțiune ale acoperișului până la suprafețele verticale. Locurile în care materialul de acoperiș este adiacent unei țevi, a unui perete sau a altor elemente oferă o impermeabilizare mai dificilă, astfel încât poate exista o scurgere.
• Încălcarea tehnologiei de montare pe acoperiș. În cazul în care acoperișul este făcut cu încălcări ale tehnologiei, atunci se va simți la prima ploaie torențială, pentru a elimina acest defect este cel mai dificil.

Este important! Determinarea motivului pentru care o scurgere de acoperiș este prima sarcină care trebuie făcută pentru a elimina o scurgere. Cu toate acestea, acest lucru este uneori cel mai dificil, deoarece este dificil să se evalueze vizual de unde provine apa.

Procedura pentru proprietarii de case particulare

În cazul în care acoperiș scurgeri în țară sau într-o casă privată, eliminarea scurgerilor cade pe umerii proprietarilor de case. Numai proprietarul casei ar trebui să mențină performanța tuturor sistemelor, deci nu merită amânarea soluției acestei probleme. Pentru a minimiza consecințele accidentului, trebuie să faceți următoarele:

1. Mai întâi trebuie să ai grijă de menținerea finisajului etajului superior. Sub fluxurile puternice turnate din tavan, trebuie să înlocuiți bazinele. Mobilierul, aparatele de uz casnic, electronica sunt scoase din incinta, iar energia electrica este oprita pe cat posibil pentru a evita un scurtcircuit.
2. Apoi trebuie să respectați tehnica de siguranță, să urcați pe acoperiș și să evaluați vizual starea sa.
3. În cazul în care a fost posibil să se găsească deteriorări în timpul inspecției vizuale, de exemplu, deteriorarea mecanică a materialului de acoperire, atunci această zonă ar trebui acoperită cu resturi de material de acoperiș sau profil metalic sau ar trebui să se facă un plasture temporar.
4. Pentru reparații mai amănunțite, trebuie să invitați o echipă de acoperiș profesioniști sau să încercați să o faceți singur.

Luați în considerare faptul că este destul de dificil să reparați acoperișul în timpul iernii, deci este important să efectuați inspecții regulate de toamnă și acoperișuri preventive într-o casă sau într-o casă privată.

:

Procedura pentru proprietarii de blocuri de apartamente

Când un acoperiș curge într-o clădire de apartamente, etajele superioare suferă cel mai mult din scurgerile de apă. Se pare că este mult mai ușor de înțeles această situație, deoarece eliminarea scurgerilor pe acoperiș intră pe umerii societății de administrare și a organizației contractante. Cu toate acestea, de multe ori proprietarii de apartamente devin ostatici de circumstanțe, fiind în imposibilitatea de a găsi pârghii de influență asupra acestor birouri nu întotdeauna de bună credință. În cazul în care acoperișul scade, procedați în felul următor:

1. În primul rând, trebuie să aflați ce firmă de administrare servește clădirii apartamentului, raportați scurgerile în camera de control și trimiteți o declarație scrisă despre problemele legate de acoperiș.
2. Trebuie să înregistrați efectele scurgerilor care au cauzat deteriorarea proprietății, folosind video sau fotofixare.
3. Când vrăjitorii companiei de administrare se întâlnesc pentru a urca pe acoperiș, inspectați pagubele și stabiliți amploarea lucrării.
4. Dacă nu ați putea obține o soluție pașnică pentru a compensa daunele cauzate obiectelor dvs. în timpul unei scurgeri, trebuie să depuneți o cerere la instanța de judecată.

Rețineți că, în cazul în care acoperișul curge într-o clădire de apartament, daunele pot fi destul de grave. Este recomandabil să avertizați vecinii și să acționați împreună pentru a face utilitățile să funcționeze eficient și eficient.

profilaxie

Cel mai bun remediu care previne scurgerile este întreținerea regulată preventivă a acoperișului. Inspecția sezonieră și repararea acoperișului în țară sau într-o casă privată vă permite să reduceți la minimum pagubele în caz de accidente și să detectați rapid defectele minore în sezonul cald. Pentru aceasta aveți nevoie de:

• De două ori pe an pentru a inspecta starea materialului de acoperiș, adăugați materialul de etanșare în punctele de contiguitate a acoperișului pe suprafețele verticale.
• Curățați curând acoperisul de zăpadă și diverse resturi care pot deteriora acoperirea acoperișului.
• Inspectați și curățați sistemul de drenaj pentru a evita blocarea și stagnarea apei.
• Eliminați defectele minore folosind reparații la prețuri ieftine, pe care le puteți face cu propriile mâini.

Este important! Principalul simptom este că o mică cantitate de umiditate se scurge prin acoperiș, ceea ce nu a dus încă la o scară largă de mucegai și ciuperci pe ramă a structurii. Dacă observați o patină întunecată pe lemn, începeți să căutați defecte pe suprafața acoperișului prin care curge acoperisul.

Instrucțiuni video