Repararea diy a unui acoperiș plat - tehnologie și secvență
Acoperișul plat este o modalitate excelentă de a bloca clădirile și clădirile înalte, prețul căruia este de câteva ori mai mic decât prețurile pentru construirea de omologi înclinați. Acesta este creat prin stratificare bitum sau materiale polimerice pe o baza de beton sau lemn. Datorită unui astfel de tort multistrat de acoperiș are un grad ridicat de impermeabilizare și rezistență la deteriorări mecanice. Din păcate, climatul aspru al Rusiei, temperaturile scăzute în timpul iernii și o cantitate mare de precipitații duc la distrugerea prematură a stratului de acoperire, apar fisuri, scurgeri sau delaminări. Acest articol vă va spune cum să faceți o reparație majoră sau parțială a unui acoperiș plat cu propriile mâini.
Cauzele daunelor
Prețul unui acoperiș plat este de 2-3 ori mai mic decât construcția de structuri așezate, datorită absenței unui cadru masiv. Cu toate acestea, durata de viață a stratului de acoperire din bitum-polimer, în funcție de materialele folosite, este de la 5 la 15 ani, iar condițiile dificile de operare și lipsa unei întrețineri regulate se apropie de deteriorarea unui acoperiș plat. Deteriorarea suprafeței acoperișului are loc din următoarele motive:
- Instalare necorespunzătoare. Principalul motiv pentru eșecul acoperișului este o succesiune greșită de lucru când îl montați singur, o tehnologie greșită de instalare și lucrați în timpul iernii. Abordarea neprofesională duce la o scădere a duratei de viață a acoperișului și la apariția unor scurgeri, ceea ce aduce o revizie.
- Utilizarea materialelor de calitate scăzută. Într-o încercare de a economisi bani, proprietarii de case achiziționează de multe ori materiale de calitate scăzută, ale căror prețuri sunt mai mici. Straturile de bitum-polimer care nu corespund GOST nu sunt rezistente la temperaturi extreme, cracare și deteriorare chiar și în stadiul lucrărilor de instalare. Criteriul pentru alegerea materialului pentru un acoperiș plat nu ar trebui să fie prețuri scăzute, ci durabilitate și rezistență.
- Condiții de funcționare dificile. Clima din Rusia este renumită pentru frigul său în timpul iernii, căderi mari de temperatură și o schimbare bruscă a înghețurilor și dezghețurilor. Condițiile de funcționare severe conduc la apariția pe suprafață a umflăturilor și a fisurilor prin care umezeala penetrează în grosimea plăcii de acoperiș. Iar prețurile pentru restabilirea cauciucului lichid nu favorizează accesibilitatea.
- Daune mecanice. Suprafața acoperișului plat este destul de moale, astfel încât este ușor de avariat de vânt, ramurile care se încadrează. Prețul afectează rezistența materialului.
- Lipsa întreținerii. Pentru a întârzia revizia, este necesar să efectuați în mod regulat întreținerea unui acoperiș plat. De pe suprafața acoperișului trebuie să curățați gunoiul din vest, să eliminați balonarea, să reparați fisurile cu cauciuc lichid. Performanța lucrărilor de menținere a stării materialului de acoperiș crește durata de viață a stratului de acoperire. Prețurile pentru reconstrucția cauciucului lichid sunt mult mai puțin decât o revizuire completă.
Este important! Avantajul unui acoperiș moale este că puteți face curentul sau chiar reparați capacul cu propriile mâini. Cele mai multe daune minore pot fi sigilate cu cauciuc lichid. Tehnologia vă permite să vă faceți propriile mâini în orice moment al anului, atât timp cât vremea este uscată.
Reparații minore
În majoritatea cazurilor, proprietarii de case trebuie să facă față daunelor minore acoperișului moale. După câțiva ani de funcționare, pe suprafața materialului de acoperiș apar mici fisuri și umflături. Tehnologia pentru eliminarea acestor defecte cu propriile mâini este după cum urmează:
- În primul rând, se evaluează starea acoperișului, observând cu ajutorul cretei toate fisurile și umflaturile observate. În această etapă a lucrării, este important să se determine dacă se poate face față acestor leziuni prin tratarea cu mastic lichid.
- Dacă pe suprafața acoperișului moale există umflături, mușchi sau alte plante cresc, atunci lichidul se acumulează în grosimea tortului. Pentru a îndepărta umezeala și umflarea, se face o tăietură încrucișată cu un cuțit ascuțit. Apăsând locul tăiat cu o cârpă, apa este scoasă din afară și lăsată să se usuce complet. Pentru a grăbi procesul sau pentru a usca locuri deosebit de umede, utilizați un uscător pentru clădiri.
- Cu ajutorul masticului lichid sau a cauciucului, muchiile tăieturii încrucișate sunt lipite în spate. De asemenea, vin cu fisuri pe suprafața acoperișului moale. Această metodă de reziliere este temporară.
- Peste crăpăturile și blisterele tăiate cu ajutorul unor plăci fixe de acoperiș bituminoase, care fixează materialele de acoperiș. Acestea pot fi topite cu ajutorul unei lanterne cu gaz. Un material excelent pentru deteriorarea etanșeității este materialul de acoperire autoadeziv, pe baza căruia se aplică un strat adeziv.
Este important! Prețul pentru o reconstrucție parțială a unui acoperiș plat, ținând cont de costul materialelor este de 700-800 ruble. pentru trimestrul. m. Făcând propriile dvs. lucrări va economisi 20-30% din această sumă. Cu toate acestea, găurile de fixare în ruberoid întârzie doar reparația, fără a rezolva complet problema.
revizie generală
Durata de viață a unui acoperiș plat folosind materiale polimerice moderne este de 20 de ani pe baza asigurărilor producătorilor. Totuși, în condiții de exploatare reale, necesitatea reparațiilor capitale apare deja în 10-15 ani. Tehnologia de reconstrucție completă a stratului de acoperire este după cum urmează:
- Prima etapă a reviziei acoperișului plat este dezmembrarea aeratoarelor și a altor elemente auxiliare. Apoi, îndepărtați toate straturile de acoperiș, izolație și șapă până la bază. Costul de dezmembrare reprezintă aproximativ 20% din costul reparării acoperișului, așadar este mai bine să realizați această sarcină cu propriile mâini.
- Farurile sunt instalate pe suprafața acoperișului, iar nivelarea este realizată cu ajutorul unui șapă din beton. Noul strat de nivelare oferă timp pentru uscare completă. Plăcile de izolare sunt așezate pe șapa de beton sau este turnată lut expandat. Cel mai adesea folosiți vată de sticlă sau fibră de bazalt. O plasă de armare este așezată pe partea superioară a izolației și este turnată cu un strat de beton de 2-4 cm.
- Acoperirea acoperișului. Primele 2 straturi sunt realizate din material de căptușeală și ulterior acoperișului. O plăcuță de acoperiș plat constă, de obicei, din 3-5 straturi de material de impermeabilizare suprapuse. Straturile sunt montate într-o rulare, astfel încât amplasarea cusăturilor nu se potrivește.
- Faza finală a construcției este instalarea de aeratoare, parapete, elemente de scurgere.
Fiți atenți! Prețul unei reconstrucții complete a sângelui plat variază de la 2500 de ruble pe 1 pătrat. Instalarea se face folosind un arzător de gaz, prin fuziunea stratului inferior al materialului de acoperiș pe o bază de beton. Dacă baza acoperișului este făcută din lemn, atunci stratul inferior al materialului de acoperiș este cuie.