Reconstrucția fațadelor clădirilor

Condițiile moderne din orașe și orașe au efecte negative asupra materialelor utilizate pentru decorarea exterioară a clădirilor. Acest lucru duce la distrugerea lor, ceea ce conferă structurii un aspect impresionant. Pentru a rezolva problema poate repara fațada, care va fi discutată în acest articol.

Piața materialelor de construcție și metodele tehnologice în continuă evoluție, pe care experții le adoptă de la parteneri străini, permit implementarea oricărui proiect de reparație a fațadelor.

Ce ai nevoie pentru a repara fațada

Vrei să repari fațada. Ce este necesar mai întâi?

Plan de lucru pentru reconstrucție

1. Inițial, inspecția și măsurarea zonelor problematice.
2. După aceasta, se dezvoltă un proiect de reconstrucție și se realizează o procedură de aprobare a acestuia. După emiterea permiselor, munca poate începe.
3. Primul pas este curățarea și consolidarea fatadei (dacă este necesar).
4. Mai mult, lucrările de finisare și instalarea pieselor decorative se efectuează (dacă acestea sunt prevăzute pe fațada clădirii).

Proiect de reconstrucție

Documentul de proiect descrie munca care trebuie făcută, precum și o listă de materiale.

Reconstrucția fațadelor poate fi împărțită în două opțiuni.

1. Pierderea calităților estetice. În acest caz, se efectuează lucrări cosmetice, menite să restabilească caracteristicile anterioare ale fațadei sau, sub rezerva utilizării tehnologiilor avansate, pentru a oferi un aspect complet diferit.
2. Caracteristici tehnologice. De regulă, în acest caz, se efectuează mai multe tipuri de lucrări pentru a modifica structura clădirii prin adăugarea unor încăperi noi, schimbarea designului ferestrelor etc.

Fiți atenți! O astfel de lucrare este mai bine să aibă încredere în profesioniști. Ei examinează cu atenție întreaga clădire, vor elabora în mod competent un plan și, într-un timp scurt, vor îndeplini toate activitățile necesare.

Coordonarea muncii

Reconstrucția fațadelor clădirilor se realizează numai după coordonarea proiectului în organele de stat, când au fost efectuate toate lucrările de cercetare:

1. Inspectarea fundației pentru prezența deformărilor.
2. Verificați suprapunerile.
3. În unele cazuri, ornamentele se deschid cu un eșantion de material tăietor utilizat.

Lucrări de proiect

Lucrările de mai sus sunt efectuate pentru a determina posibila cauză a distrugerii fațadei. Apoi, se întocmește un proiect în care este prescrisă starea generală a clădirii la momentul reparației și se întocmește un desen de proiectare aproximativ al construcției după reconstrucție.

Ce este inclus în proiect?

• Proiectul prevede toate lucrările necesare care vor fi realizate în timpul reconstrucției.
• Acesta descrie în detaliu modul în care clădirea va fi după renovare.
• Separat, ei spun despre acele activități care vizează îmbunătățirea calităților de stingere a incendiilor, standardele sanitare, materialele care vor fi folosite în acest scop sunt citite.

Proiectul este alcătuit în două exemplare. Unul rămâne la client, iar celălalt trece prin procedura de aprobare la agențiile de stat necesare.

Puteți începe lucrul numai după obținerea permisiunii necesare.

Reconstrucția unei clădiri din cărămidă

Repararea unor astfel de clădiri este un proces destul de complicat. La examinare, specialiștii ar trebui să determine necesitatea consolidării zidăriei. Procesul de întărire se realizează prin "încheierea" cuștii.

Jugul este un unghi vertical de oțel, care este montat pe colțurile pereților sau pilonilor. Ele sunt legate prin oțel cu bandă în trepte de 0,5 metri. În suport, zidaria este în stare de compresie pe toate laturile, ceea ce sporește semnificativ rezistența sa la forța longitudinală și reduce deformarea laterală.

Repararea zidăriei se realizează prin injectarea temeinică de ciment între zidărie și clemă. Înainte de aceasta, mortarul de polimer sau de ciment este injectat în zonele afectate și fisurile formate. După lucrările de reparație, suprafața poate fi tăiată cu orice material.

Acest proces de reconstrucție a clădirii din cărămidă vă permite să restabiliți capacitatea portantă a zidăriei.

Repararea fatadei de ipsos

Pentru o reparație calitativă a fațadei de ipsos, procedurile sunt inițial efectuate pentru a identifica cauza deteriorării și pentru a selecta materialul necesar.

Fiți atenți! Materialele care trebuie folosite pentru muncă nu trebuie să satisfacă numai cerințele estetice, ci și să respecte standardele GOST.

Tehnică de reparare

1. Inițial, experții pregătesc complet suprafața, îndepărtând de pe ea toate locurile umede, petele rășinoase și eflorescentele.
2. Apoi, există o tencuială a tuturor problemelor.
3. După uscare, suprafața reparată va fi neuniformă. Acest lucru se datorează diferenței în texturile vechiului și noului tencuială. Pentru nivelare este tratat cu un grund și chit cu un chit de finisare.
4. Etapa finală este pictura suprafeței, pentru care este mai bine să folosiți un pistol de pulverizare.

Fiți atenți! Dacă nu utilizați materiale speciale, este mai bine să reparați fațada la o temperatură nu mai mică de + 5 ° C.

Fațadă ventilată

Această finisare a fațadelor este considerată durabilă în sine și, în esență, reconstrucția constă în înlocuirea unuia sau mai multor panouri.

1. După inspectarea suprafeței pentru zonele problematice, panourile deformate sunt îndepărtate.
2. Apoi inspectează impermeabilizarea și izolația și, dacă este necesar, se schimbă.
3. După aceea se montează noi panouri.

Fiți atenți! La deschidere este necesar să se acorde atenție stării cadrului. Trebuie să fie puternic și fără deteriorări la coroziune.

Consolidarea fatadei

Fațada nu este numai fața clădirii, ci o protejează și de diverși factori negativi. Prin urmare, în unele cazuri, este necesară consolidarea.

Pentru a face acest lucru, în timpul examinării, specialiștii trebuie să identifice cauza deformării, dintre care există mai multe:

1. Efecte mecanice.
2. Impactul factorilor naturali (în special asupra apei).
3. Utilizarea materialelor de calitate scăzută în construcții.
4. Factori tehnologici.

Pentru a spori utilizarea materialelor moderne care protejează fațada de penetrarea în ea a diferitelor elemente distructive. În plus, stratul de protecție va permite o perioadă lungă de timp pentru a menține aspectul clădirii într-un mod estetic, chiar și cu curățarea și spălarea obișnuită. Tehnica de lucru este determinată de materialele din care se face fațada.